Усиливается контроль за безопасностью эксплуатации зданий и сооружений.

  • 10.06.2013

969523_526975860702099_699628622_nМинрегион разработал проект постановления Кабмина об утверждении Порядка проведения обследования принятых в эксплуатацию объектов строительства, с принятием которого утратит силу постановление КМУ от 5 мая 1997 № 409 «Об обеспечении надежности и безопасной эксплуатации зданий, сооружений и инженерных сетей». Проект постановления разработан в связи с внесением изменений в Закон «О регулировании градостроительной деятельности» Законом № 5496-VI, согласно которому с 06.07.2013 г. установлены общие принципы обследования и паспортизации объектов.

Устанавливается, что обязательному обследованию подлежат объекты со средними и крупными последствиями (III, IV и V категории сложности), а также многоквартирные жилые дома независимо от класса последствий (ответственности). Обследование таких объектов осуществляется независимо от установленных сроков:

— после окончания срока эксплуатации объекта, определенного проектом строительства;

— при обнаружении существенных дефектов, повреждений и деформаций в процессе текущего осмотра и технического обслуживания, осуществляемого владельцем или управляющим объекта;

— на основании актов, составленных уполномоченными органами по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с полным или частичным разрушением объекта;

— при изменении назначения объекта;

— по обращению органов местного самоуправления по проверке технического состояния объекта.

Информация о специализированных организациях, которые могут проводить обследование объектов, публикуются Минрегионом на его официальном сайте.

Для объектов, которые подлежат обязательному обследованию и приняты в эксплуатацию после 1 января 2014 г., срок первого обследования определяет проектная организация, но не позднее чем через 10 лет со дня принятия в эксплуатацию такого объекта. Срок следующих обследований указанных объектов определяется специализированной организацией, которая выполняла последнее обследование,но не реже:

— один раз в 3 года для объектов, которые эксплуатируются более 30 лет, находятся в реестре аварийно-опасных объектов, а также для экологически опасных объектов, перечень которых определен постановлением Кабмина от 27 июля 1995 г. № 554;

— один раз в 5 лет для объектов или их отдельных элементов, которые эксплуатируются в неблагоприятных условиях (агрессивная среда, вибрация, повышенная влажность, сейсмичность 7 баллов и выше и др.)

— один раз в 7 лет для других объектов.

По результатам обследования составляется паспорт объекта если он не был составлен раньше, или вносятся соответствующие изменения в ранее составленный паспорт. Для объектов, принятых в эксплуатацию после 1 января 2014 г., паспорт составляется генеральной проектной организацией в составе документации, которая передается владельцу или управляющему при принятии объекта в эксплуатацию.

На весь период существования объекта составляется и ведется единый паспорт. Паспорта, составленные до 1 января 2014 г., включаются в единый паспорт и являются его неотъемлемой частью.

С текстом проекта постановления можно ознакомиться на сайте Минрегиона.

Будем благодарны, если Вы поделитесь этой статьёй в социальных сетях.