Выделение доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности. Акт конкретного пользования.

  • 16.11.2013

акт разделаКаждый владелец права собственности согласно ст. 358 Гражданского кодекса Украины пользуется равными правами с другими совладельцами в отношении пользования и распоряжения имуществом, имеет право на возмездное или безвозмездное отчуждение другому лицу своей доли в общем имуществе по согласию сособственников.

Кроме того, ст. 364 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать выделения своей доли из общего имущества.

Способ выделения доли участника общей долевой собственности в натуре определяется следующими обстоятельствами:

1) при достижении согласия всех участников общей долевой собственности о распределении имущества и согласия с размером частей в натуре, такое соглашение для придания ей юридической силы должно быть нотариально удостоверено;

2) если соглашения о разделе имущества и согласия с размером частиц в натуре и порядком пользования этими частями не достигнуто, то по иску любого из участников имущество делится в натуре судом.

Соглашение о порядке раздела общего имущества между совладельцами с указанием конкретных долей в натуре может быть оформлена путем составления договора. Итак, если каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать выделения своей доли из общего имущества, то должен существовать внесудебный порядок такого выделения, поскольку в судебном порядке осуществляется защита права в случае его нарушения или оспаривания. Если совладельцы с учетом интересов всех субъектов договорились о разделе общего имущества сами, то в этом случае правонарушения не существует, и именно для таких случаев государством предусмотрен нотариальный процесс.

По заказу владельцев наши эксперты выполняют расчет частей на объекты недвижимого имущества по фактическому пользованию, и составляют акт конкретного пользования (акт ідеальних часток).

В Днепропетровске справки по телефонам (заказ техпаспортов, технадзор, проекты, оценка, техобследование, подготовка к вводу в эксплуатацию):
+38 056 732-43-04
+38 056 785-14-90

Будем благодарны, если Вы поделитесь этой статьёй в социальных сетях.